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Menton (06500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

1
Ascenseur
1
399 000 €
Réf 346

L'agence Sunrise Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement 3 pièces de 74,65 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé dans le quartier recherché du Borrigo à Menton, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un agréable jardin arboré, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Très lumineux, il bénéficie d’une belle vue dégagée ainsi que d’un agréable balcon de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement rénové, l’appartement ne nécessite aucun travaux. 

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un balcon de 13 m².

Une place de parking intérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.9 m²
  • cuisine 10.35 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.85 m²
  • salle de bain 4 m²
  • balcon 13.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 592 €

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