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La Trinité (06340)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

380 m²
385 000 €
Réf 353

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente un bien rare, niché en position dominante sur le secteur prisé de Laghet, offrant un cadre de vie exceptionnel aux abords de la nature.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, complété par une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe terrain d’environ 380 m² agrémenté d’oliviers, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le bien bénéficie également de plusieurs places de stationnement, de deux caves ainsi que d’une grange d’environ 72 m² en partage, offrant un potentiel supplémentaire.

Situé à seulement 5 minutes de La Turbie et à moins de 20 minutes de Monaco, ce bien allie parfaitement tranquillité, ensoleillement optimal (exposition plein sud) et proximité des commodités.

Un bien coup de cœur pour les amateurs de calme, de nature et de vues dégagées. À découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 380 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1950
  • exposition Sud
  • vue panoramique
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

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Georges MASSON Négociateur