Castellar (06500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

3
1000 m²
1
945 000 €
Réf 293

LA maison de charme à Castellar, très proche de Menton

Découvrez cette rare opportunité proposée par l’agence Sunrise : une maison pleine de charme dans une copropriété sécurisée, idéalement située route de Castellar à 6 minutes de Menton..Et où il ne manque rien !

Intérieur : Un véritable havre de paix

  • 3 chambres, chacune dotée, d’un dressing ou d'un placard et d’une salle de douche privative alimenté par un adoucisseur d'eau.
  • Un bureau-bibliothèque convertible en chambre d’amis.
  • Un salon lumineux et chaleureux avec une cheminée.
  • Une belle cuisine, à moderniser.
  • Climatisation reversible dans toutes les pièces principales.
  • Un aspirateur centralisé pour le coté pratique.

Extérieur : un espace de vie exceptionnel

  • Une piscine traitée au sel et un pool house invitant à la détente.
  • Un SPA comprenant un jacuzzi et un sauna pour des moments de relaxation.
  • Une cuisine d’été entièrement équipée avec un grill et un four à pizza !.

Stationnements et équipements

  • Un grand garage fermé avec mezzanine.
  • Deux places de parking couvertes.
  • Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée.
  • Orientation idéale : Sud/sud-ouest et vue dégagée sur les environs.

La qualité de conception et de construction de cette maison saute aux yeux dès votre arrivée. Tout est pensé pour vous offrir confort et sérénité dans ce véritable havre de paix sécurisé. Il ne manque plus que vos valises !

A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 612 € et 2 182 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 160 m²
  • carrez 142,30 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Degagée et colline
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 945 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 510 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Fabrice PICCONE Négociateur