Drap (06340)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 189.6 m²

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1416 m²
735 000 €
Réf 306

Sur la très prisée colline de Drap, l'agence Sunrise Immobiler vous fait découvrir cette magnifique bastide en pierre, un bien d’exception alliant charme, authenticité et prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa grande terrasse ombragée idéale pour vos repas d’été, son bassin aménagé pour la baignade, ainsi que ses nombreuses commodités extérieures : garage couvert, places de stationnement, et pièce attenante à aménager selon vos besoins (studio indépendant, salle de sport, atelier…).

La maison propose en rez-de-chaussée un spacieux salon de 45 m² avec cheminée, prolongé en enfilade par un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et des toilettes invités.

À l’étage, quatre belles chambres dont une suite avec salle de bain en marbre, une salle d’eau supplémentaire et un second WC viennent parfaire l’ensemble.

Bénéficiant d’un entretien irréprochable, cette bastide a été réalisée avec des matériaux nobles et offre un état général exceptionnel.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes commodités !

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 189,60 m²
  • terrain 1 416 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée montagne et ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 21.60 m²
  • chambre 18.50 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 11.30 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

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Georges MASSON Négociateur