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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

1
1
Balcon
820 000 €
Réf 324

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente à proximité immédiate de Monaco, ce duplex avec mezzanine de 126 m² est idéal pour une résidence familiale.

Situé au 3e et dernier étage, cet appartement offre un spacieux séjour de 40 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale, poutres apparentes, cuisine indépendante entierement équipée et un accès à une terrasse bénéficiant d’une vue panoramique jusqu’à la mer.

Au niveau superieur, une mezzanine fait office d’espace TV/bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et une loggia.

L’appartement bénéficie également de belles prestations : porte blindée, cheminée, climatisation réversible et barbecue.

Cet appartement exposé Sud-Est, est très lumineux et entouré de verdure et au calme.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et recherché.

Vendu avec une cave, un grand garage et une parcelle de jardin idéal pour les amoureux du jardinage.

A visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 233 € et 1 669 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer - Verdure
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.90 m²
  • cuisine 8.24 m²
  • Mezzanine 22.51 m²
  • salle d'eau 3.89 m²
  • balcon 11.67 m²
  • loggia 12.23 m²

Etage -1

  • salle de bain 7.13 m²
  • chambre 12.28 m²
  • chambre 13.64 m²
  • dressing 6.14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 83
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 4 068 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 820 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 339 €
Taxe foncière annuelle 1 538 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Jonathan BARBERA Négociateur