La Turbie (06320)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

1
315 000 €
Réf 305

L’agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, idéalement située 4 rue Saint Esprit dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville.

Rénovée avec soin dans le respect de son style authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible . Elle se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur le village et la mer, d'une salle d’eau avec WC, d’une buanderie ( deuxieme sale d'eau et wc possible) ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon traversant lumineux ( grande hauteur sous plafond)

Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toute la maison, des convecteurs dernière génération et des fenêtres alu en double vitrage ainsi qune mezanine en acier dans chambre

Stationnement gratuit dans l’ensemble du village.

Aucune charge, bien individuel sans coproprieté.

Un permis de ravalement de façade a éte demandé par un architecte ( en cours)

Ideal premier achat, investisement locatif ( forte demande), pied a terre ...

Un véritable coup de cœur atypique à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 150 € et 2 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 54 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Ville et aperçu mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • chambre 10.70 m²
  • Balcon

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.12 m²
  • salle de bain 2.93 m²
  • salon/sejour 14.57 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

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Georges MASSON Négociateur