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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.15 m²

1
1
Balcon
585 000 €
Réf 344

L'agence Sunrise Immobilier vous propose, à Roquebrune-Cap-Martin, dans le très recherché secteur du Golfe Bleu, ce bel appartement 3 pièces de 73,15 m² Loi Carrez, situé à quelques minutes seulement de Monaco.

Installé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest.

L’appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m², une cuisine indépendante, deux chambres , une salle d'eau et une salle de bains.

La plage du Golfe Bleu se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter facilement du littoral tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Principauté.

Une cave ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence viennent compléter l’ensemble.

Grâce à sa situation, ses beaux espaces extérieurs, sa résidence avec piscine et sa proximité avec Monaco et la mer, ce 3 pièces constitue une adresse particulièrement recherchée à Roquebrune-Cap-Martin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,15 m²
  • carrez 73,15 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer, verdure
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • cuisine 8.60 m²
  • chambre 14.43 m²
  • chambre 11.29 m²
  • salon/sejour 22.61 m²
  • salle de bain 5.62 m²
  • salle de bain 2.37 m²
  • entrée 8.23 m²
  • balcon 7.66 m²
  • terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 27, 74, 120
  • Nombre de lots 122
  • Quote part annuelle des charges 3 568 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 585 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 297 €
Taxe foncière annuelle 1 240 €

Simulation

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