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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.06 m²

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515 000 €
Réf 303

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, dans un cadre calme et ensoleillé, venez découvrir ce superbe bas de villa de 62 m², situé à Roquebrune-Cap-Martin, à deux pas de la frontiere Monégasque.

Ce bien fraichement rénové avec gout se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle, d'un wc séparé, et d'une buanderie/cellier.

À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur de la Côte d’Azur grâce à une immense terrasse de plus de 70 m², agrémentée d’une petite piscine privative, d’un coin pergola pour vos instants de détente, et d’un espace idéal pour recevoir ou se relaxer.

Jouissance exclusive et privative d'un terrain de plus de 800m2. Parfait pour les petites plantations.

 

Autres atouts :

    • Climatisation réversible

    • Faibles charges : seulement 10 €/mois

    • Environnement résidentiel et paisible

Une place de parking attitrée vient completer le tout.

Ce bien conviendrait parfaitement à une petite famille.

 

A visiter sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 049 € et 1 419 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,06 m²
  • carrez 62 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • vue Mer - verdure
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.80 m²
  • chambre 9.50 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • chambre 12.2 m²
  • buanderie 3.1 m²
  • terrasse 70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 120 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 515 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 857 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jonathan BARBERA Négociatrice