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CAP D'AIL - EMPLACEMENT IDEAL - LOCAL DE 84 m2

Cap-d'Ail (06320)
Réf : 237

L'agence Sunrise Immobilier vous présente l'opportunité d'ouvrir votre commerce sur l'avenue la plus passante de Cap d'Ail, aux portes de Monaco. Ce local de 84,34 m2 avec vue mer est idéalement situé sur une avenue très passante.

Un parking public est disponible à quelques mètres afin d'ccueillir votre clientèle véhiculée. Actuellement exploité comme salle de sport, vous aurez la possibilité d'ouvrir tout autre commerce, à l'exception des métiers de bouche.

La présente offre est une cession de droit au bail pour un loyer mensuel très intéressant de 760 € par mois, charges comprises, courant jusqu'à décembre 2028.

Opportunité rare sur Cap d'Ail, à saisir sans attendre !

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 06320
Nombre de niveaux 1
Vue mer, montagne
Superficie (m²) 84.34
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 1 377 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 73,68 €
Bail bail commercial
Echéance du bail 2028-12-06
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 689 € / mois

Energie

Energie
DPE
GES

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