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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Appartement 4 pièces de 115 m² à Roquebrune Cap Martin. Terrasse et vue mer.

Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Réf : 73

Sunrise Immobilier, vous propose en exclusivité, ce magnifique 4 pièces en duplex de 115 m² habitables, au 4ème et dernier étage d’une petite résidence située dans un secteur calme et recherché de Roquebrune Cap Martin.

Proche des commodités, vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement atypique aux allures de maison.

Le premier niveau est surplombé d’un toit cathédrale aux poutres apparentes, offrant de beaux volumes. Il dessert un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée, de très grande qualité.

Ce niveau dispose également d’une grande suite parentale de plus de 21m² avec une douche à l’italienne, d’un wc invités et donne accès à une terrasse exposée Sud-Est où vous apprécierez la vue imprenable sur la mer.

Au deuxième niveau où l’on accède par un bel escalier en chêne, vous découvrirez une mezzanine atypique, de plus de 34m², avec un coin nuit, une baignoire, un wc, et de vastes rangements.

Ce niveau, dissimule également une belle surprise. Derrière une porte dérobée, se cache une chambre de plus de 17m² avec de nombreux rangements.

Ce bien exceptionnel est équipé de double vitrage, de stores électriques, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de trois velux lumineux, dont deux électriques.

En parfait état, il y a juste les valises à poser.

Possibilité d’acquérir un garage individuel fermé en sus.


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En Bref

Code postal 06190
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2000

Infos financières

Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 23 750 €
Charges 163 €
Taxe foncière annuelle 1 002 €

Energie

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DPE
GES

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